住建部部长强调楼市稳定，房价调控将更精准。部长发声后，市场反应强烈，楼市调控政策有望继续收紧，房价上涨压力或将得到一定缓解。未来楼市走向将更加注重落实，确保房地产市场平稳健康发展。

文章目录导读：

1. 住建部最新表态：楼市维稳成首要任务
2. 政策工具箱全面开启：精准施策稳预期
3. 长效机制建设：房地产税试点稳步推进
4. 保交楼专项行动：维护购房者合法权益
5. 城市更新行动：推动房地产高质量发展
6. 未来展望：构建房地产发展新模式

住建部最新表态：楼市维稳成首要任务

住建部部长在重要会议上明确表示，将坚决稳住房地产市场，确保市场平稳健康发展，这一表态引发了社会各界广泛关注，根据国家统计局最新数据，2023年全国商品房销售面积同比下降5.3%，销售额下降6.5%，市场调整压力持续加大。

政策工具箱全面开启：精准施策稳预期

为应对当前市场形势，住建部将采取多项措施：

- 完善住房保障体系，加大保障性租赁住房建设力度

- 优化土地供应结构，合理确定土地出让价格

- 加强房地产金融审慎管理，防范系统性风险

- 支持刚性和改善性住房需求，促进市场良性循环

长效机制建设：房地产税试点稳步推进

根据《中华人民共和国房地产税法（草案）》相关规定，房地产税试点工作正在有序推进，住建部表示，将配合相关部门做好试点工作，为全面实施房地产税积累经验，专家预计，房地产税的实施将有效抑制投机炒房行为，促进房地产市场长期健康发展。

保交楼专项行动：维护购房者合法权益

针对部分房地产项目停工问题，住建部已启动"保交楼"专项行动，截至2023年底，全国已累计推动约2000个停工项目复工，涉及房屋面积超过1亿平方米，住建部强调，将坚决维护购房者合法权益，确保项目按时交付。

城市更新行动：推动房地产高质量发展

住建部将大力推进城市更新行动，计划到2025年完成2000年底前建成的老旧小区改造任务，通过城市更新，不仅能够改善居民生活环境，还能有效盘活存量住房资源，为房地产市场注入新的活力。

未来展望：构建房地产发展新模式

住建部表示，将加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，到2035年，基本实现"住有所居"的目标，将大力发展住房租赁市场，支持专业化、规模化住房租赁企业发展，为不同群体提供多元化住房选择。

住建部的最新表态为房地产市场发展指明了方向，在"稳"字当头的政策基调下，房地产市场将逐步回归理性，实现高质量发展，随着各项政策的落地实施，我们有理由相信，房地产市场将迎来更加健康、可持续的发展新格局。